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    更新时间:2019-05-21 09:07:59 信息编号:5975032 发布者IP:183.11.72.67
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    根据上海市政府2015年37号令,自2016年年初起,对损坏房屋承重结构、擅自改建、占用物业公用部分等物业管理方面的行政执法改由区城管执法局以及乡镇人民政府负责。同时,区城管执法局对乡镇中队的行政执法负有指导、监督等职责。

    为了把市政府的要求落到实处,制止几近失控、民怨极大的房屋装修中损坏房屋承重结构的违法行为,宝山区城管执法局通过加大对执法队员的学习和培训力度,在思想上、组织上、业务上将规章精神落实到位,又及时制定了《关于损坏房屋承重结构处罚程序的实施意见(试行)》,为各中队在执法制度和程序上作出了具体规定。该意见制定了执法的七个具体步骤,特别规定了城管执法部门在受理损坏房屋承重结构案件后,一般情况下必须在2小时内到现场进行调查核实,并将核查情况及时反馈相关单位和个人;在初步查清案情后,应当委托有相应资质的房屋质量检测中心进行专业的技术鉴定,并出具检测报告;根据技术检测报告,城管执法部门立即向违法行为人发出《责令改正通知书》,要求当事人立即停止和改正违法行为,恢复房屋原状;同时发出《承重结构被损的房屋告知书》,责令当事人必须按照法定要求恢复房屋原结构,恢复后,由当事人自费至上海市房屋质量检测中心进行房屋质量检测。城管执法部门还应告知相关物业服务企业加强对修复工程的监督、检查和帮助。

    对于拒绝自觉纠正损坏承重结构违法行为,或怠于执行《责令改正通知书》的违法行为人,城管执法部门依照《上海市住宅物业管理规定》作出处罚决定,并通过相关部门依法对该房屋进行交易、抵押限制,促使其纠正违法行为,后申请人民法院强制执行。

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